Avenida Cangaíba, 1627 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 873/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 4614 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 873/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (4.614 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 6.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 325/m²
Financiadas—
- 05/10/2012AV CANGAIBAOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20224.614 m²R$ 1.500.000R$ 325/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
3.330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 3 |
| 2012 | R$ 325/m² · 1 | R$ 523/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.099/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.252/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 416/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 817/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.194/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.446/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.902/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.852/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.809/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.018.349R$ 4.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 2.156/m² | R$ 384 mil |
| Nº 1387 | Loja | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 844 mil |
| Nº 1488 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 776 mil |
| Nº 1593 | Loja | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 846 mil |
| Nº 1619 | Loja | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 842 mil |
| Nº 1640 | Loja | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 601 mil |
| Nº 1846 | Loja | 1 | R$ 7.901/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1860 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.177/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1909 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1933 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 608 mil |