Avenida Alfredo Ribeiro de Castro, 99 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.482/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.482/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 669 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.647/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.472/m² – R$ 4.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.979/m²
Financiadas—
- 13/12/2024CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 300 mil (50%)192 m²R$ 600.000R$ 3.125/m²
- 30/06/2014CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 130 mil (34%)192 m²R$ 380.000R$ 1.979/m²
- 17/11/2011CasaResidência · construído em 1999192 m²R$ 210.000R$ 1.094/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
197 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.094/m² · 1 | R$ 935/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.801/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.979/m² · 1 | R$ 1.983/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.195/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.659/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.277/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.754/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Calculadora
R$ 557.926R$ 3.647/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alfredo Ribeiro de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.730/m² | R$ 350 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 449 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 527 mil |
| Nº 231 | Terreno | 2 | R$ 1.843/m² | R$ 507 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.202/m² | R$ 432 mil |
| Nº 300 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.962/m² | R$ 809 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 602 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.854/m² | R$ 702 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 504 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 613 mil |