Rua Thomaz de Araújo, 153 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.696/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.696/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 301 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.429/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.186/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 21/06/2024LT 6 QD 10 JD HEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,34% transferidoSFH · R$ 360 mil (80%)246 m²R$ 450.000—
- 20/05/2024161.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,01% transferidoSFH · R$ 272 mil (70%)246 m²R$ 390.000—
- 30/04/2024LT 6 QD 10 JD HEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,34% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)246 m²R$ 400.000—
- 17/02/2023LT 6 QD 10 JD HEResidência · construído em 198545 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 870/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.274/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 752/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.740/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.272/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.287/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.217/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.472/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.669/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.595/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 428.861R$ 5.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Thomaz de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 466 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.385/m² | R$ 421 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 6.363/m² | R$ 585 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 6.590/m² | R$ 376 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 227 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 600 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 455 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 15.089/m² | R$ 438 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 8.244/m² | R$ 429 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 389 mil |