Rua Thomaz de Araújo, 149 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.469/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.469/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 227 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.429/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.186/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 870/m²
Financiadas—
- 18/04/2011CasaResidência · construído em 198092 m²R$ 80.000R$ 870/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 870/m² · 1 | R$ 870/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.274/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 752/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.740/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.272/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.287/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.217/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.472/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.669/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.595/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 80 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 428.861R$ 5.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Thomaz de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 514/m² | R$ 134 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 466 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.385/m² | R$ 421 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 6.363/m² | R$ 585 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 6.590/m² | R$ 376 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.696/m² | R$ 301 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 600 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 455 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 15.089/m² | R$ 438 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 8.244/m² | R$ 429 mil |