Rua Raul dos Santos Machado, 90 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.778/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.778/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 283 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas—
- 27/02/2014CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 162 mil (85%)102 m²R$ 190.000R$ 1.863/m²
- 20/05/2011CasaResidência · construído em 1980102 m²R$ 81.856R$ 803/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 803/m² · 1 | R$ 803/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.551/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.927/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.863/m² · 1 | R$ 3.319/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 803/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.863/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 272 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 123 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Raul dos Santos Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 23 | R$ 4.629/m² | R$ 243 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 583 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 254 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 8.869/m² | R$ 594 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.658/m² | R$ 651 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 482 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 408 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 441 mil |
| Nº 255 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 370 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 374 mil |