Rua Raul dos Santos Machado, 25 (Campo Limpo)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.629/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 243 mil
53 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 240 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.629/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 243 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.629/m²
Unidade típica
R$ 243 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.674/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.314/m²
Financiadas72%
  1. 13/08/2026AP 12 TORRE 6Apartamento em condomínio · construído em 201751 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  2. 30/01/2026AP 46 TORRE 5Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 211 mil (80%)51 m²R$ 265.000R$ 5.196/m²
  3. 17/09/2025AP 43 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 201751 m²R$ 144.504R$ 2.833/m²
  4. 20/08/2025AP 11 TORRE 4Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  5. 07/07/2025AP 02 TORRE 6Apartamento em condomínio · construído em 201751 m²R$ 205.000R$ 4.020/m²
  6. 11/04/2025AP 35 TORRE 6Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 110 mil (46%)54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  7. 29/11/2024AP 14 TORRE 6Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 192 mil (80%)54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  8. 02/08/2024AP 25 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 150 mil (68%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  9. 17/05/2024AP 02 TORRE 6Apartamento em condomínio · construído em 201750% transferidoMCMV · R$ 82 mil (50%)51 m²R$ 164.112—
  10. 14/03/2024AP 34 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 200 mil (80%)54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  11. 05/01/2024AP 44 TORRE 5Apartamento em condomínio · construído em 201738,36% transferido54 m²R$ 82.665—
  12. 28/11/2023AP 08 TORRE 4Apartamento em condomínio · construído em 201741 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
  13. 25/08/2023AP 18 TORRE 5Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 169 mil (72%)55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
  14. 19/06/2023AP 18 TORRE 6Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 200 mil (80%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  15. 18/04/2023AP 31 TORRE 6Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 120 mil (46%)55 m²R$ 259.000R$ 4.709/m²
  16. 24/11/2022AP 12 TORRE 2Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 185 mil (79%)51 m²R$ 235.000R$ 4.608/m²
  17. 19/09/2022AP 24 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 179 mil (66%)54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
  18. 25/07/2022AP 48 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 180 mil (78%)55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
  19. 23/05/2022AP 11 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 128 mil (64%)55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  20. 18/06/2021AP 37 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 197 mil (79%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  21. 22/04/2021AP 23 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 176 mil (80%)51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
  22. 23/11/2020AP 08 TORREApartamento em condomínio · construído em 201741 m²R$ 160.000R$ 3.902/m²
  23. 23/10/2020AP 11 TORREApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 154 mil (72%)55 m²R$ 214.000R$ 3.891/m²
  24. 06/03/2020AP 22 TORREApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 135 mil (52%)51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
  25. 09/04/2019AP 23 TORREApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 155 mil (79%)51 m²R$ 196.000R$ 3.843/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
15.000 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~26 unidades de 53 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.714 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
72%
18 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20192021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 3.843/m² · 1R$ 3.843/m² · 1
2020R$ 3.902/m² · 3R$ 3.902/m² · 3
2021R$ 4.608/m² · 2R$ 4.608/m² · 2
2022R$ 4.395/m² · 4R$ 4.395/m² · 4
2023R$ 4.409/m² · 4R$ 4.409/m² · 4
2024R$ 4.444/m² · 3R$ 4.444/m² · 3
2025R$ 3.555/m² · 4R$ 3.555/m² · 4
2026R$ 4.951/m² · 2R$ 4.951/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201920214 vendas202320252026
Ver tabela
20191 vendas · R$ 3.843/m²
20203 vendas · R$ 3.902/m²
20212 vendas · R$ 4.608/m²
20224 vendas · R$ 4.395/m²
20234 vendas · R$ 4.409/m²
20243 vendas · R$ 4.444/m²
20254 vendas · R$ 3.555/m²
20262 vendas · R$ 4.951/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1768%
  • Minha Casa Minha Vida14%
  • Sem financiamento informado728%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1768%R$ 4 mi
Minha Casa Minha Vida14%R$ 164 mil
Sem financiamento informado728%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2586%
  • Cessões de direitos26,9%
  • Execuções, leilões e retomadas26,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2586%R$ 5,3 mi
Cessões de direitos26,9%R$ 135 mil
Execuções, leilões e retomadas26,9%R$ 439 mil

Calculadora

R$ 245.674R$ 4.635/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Raul dos Santos Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 90Casa2R$ 2.778/m²R$ 283 mil
Nº 96Casa1R$ 5.713/m²R$ 583 mil
Nº 106Casa1R$ 3.906/m²R$ 254 mil
Nº 110Casa2R$ 8.869/m²R$ 594 mil
Nº 132Casa1R$ 5.658/m²R$ 651 mil
Nº 136Casa1R$ 4.377/m²R$ 482 mil
Nº 144Casa1R$ 3.707/m²R$ 408 mil
Nº 251Casa1R$ 4.319/m²R$ 441 mil
Nº 255Galpão, indústria e serviços1R$ 2.571/m²R$ 370 mil
Nº 304Casa1R$ 1.700/m²R$ 374 mil

Ver a Rua Raul dos Santos Machado completa →