Rua Professora Nina Stocco, 1176 (Campo Limpo)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 5.387/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,7 mi
1235 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 5.387/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (1.235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.857/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.808/m² – R$ 7.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 4.291/m²
Financiadas98%
  1. 29/07/2026AP 628Loja · construído em 19990,02% transferidoSFH · R$ 231 mil (66%)1.235 m²R$ 350.000—
  2. 31/07/2026AP 809Loja · construído em 19990,03% transferidoSFH · R$ 263 mil (78%)1.235 m²R$ 337.677—
  3. 21/07/2026AP 930Loja · construído em 19990,03% transferidoMCMV · R$ 256 mil (78%)1.235 m²R$ 329.000—
  4. 24/07/2026AP 418Loja · construído em 19990,03% transferidoSFH · R$ 244 mil (74%)1.235 m²R$ 328.403—
  5. 21/07/2026AP 121Loja · construído em 19990,02% transferidoMCMV · R$ 200 mil (77%)1.235 m²R$ 260.177—
  6. 11/06/2026AP 508Loja · construído em 19990,03% transferidoMCMV · R$ 265 mil (76%)1.235 m²R$ 350.113—
  7. 10/06/2026AP 320Loja · construído em 19990,03% transferidoMCMV · R$ 264 mil (77%)1.235 m²R$ 345.057—
  8. 10/06/2026APTO 617Loja · construído em 19990,03% transferidoMCMV · R$ 237 mil (70%)1.235 m²R$ 340.723—
  9. 12/06/2026APTO 919Loja · construído em 19990,03% transferidoMCMV · R$ 265 mil (79%)1.235 m²R$ 336.487—
  10. 12/06/2026AP 918Loja · construído em 19990,03% transferidoMCMV · R$ 214 mil (64%)1.235 m²R$ 334.867—
  11. 12/06/2026AP 934Loja · construído em 19990,03% transferidoMCMV · R$ 265 mil (80%)1.235 m²R$ 331.000—
  12. 10/06/2026AP 928Loja · construído em 19990,03% transferidoMCMV · R$ 265 mil (80%)1.235 m²R$ 331.000—
  13. 09/06/2026AP 619Loja · construído em 19990,02% transferidoMCMV · R$ 265 mil (80%)1.235 m²R$ 331.000—
  14. 12/06/2026AP 904Loja · construído em 19990,03% transferidoMCMV · R$ 250 mil (76%)1.235 m²R$ 329.418—
  15. 12/06/2026APTO 609Loja · construído em 19990,03% transferidoMCMV · R$ 263 mil (80%)1.235 m²R$ 329.000—
  16. 12/06/2026AP 509Loja · construído em 19990,03% transferidoMCMV · R$ 263 mil (80%)1.235 m²R$ 329.000—
  17. 09/06/2026AP 518Loja · construído em 19990,03% transferidoMCMV · R$ 263 mil (80%)1.235 m²R$ 329.000—
  18. 10/06/2026AP 922Loja · construído em 19990,03% transferidoMCMV · R$ 263 mil (80%)1.235 m²R$ 329.000—
  19. 10/06/2026AP 924Loja · construído em 19990,03% transferidoMCMV · R$ 246 mil (79%)1.235 m²R$ 313.609—
  20. 12/06/2026AP 723Loja · construído em 19990,02% transferidoSFH · R$ 211 mil (69%)1.235 m²R$ 308.000—
  21. 09/06/2026AP 326Loja · construído em 19990,02% transferidoMCMV · R$ 246 mil (80%)1.235 m²R$ 308.000—
  22. 12/06/2026AP 710Loja · construído em 19990,02% transferidoMCMV · R$ 217 mil (70%)1.235 m²R$ 308.000—
  23. 10/06/2026AP 623Loja · construído em 19990,02% transferidoMCMV · R$ 246 mil (80%)1.235 m²R$ 308.000—
  24. 11/06/2026AP 414Loja · construído em 19990,02% transferidoMCMV · R$ 217 mil (70%)1.235 m²R$ 308.000—
  25. 09/06/2026AP 610Loja · construído em 19990,02% transferidoMCMV · R$ 211 mil (69%)1.235 m²R$ 308.000—

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
2.609 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 1.235 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 864 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
63 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
91%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2014201620202025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 2.105/m² · 1
2015—R$ 477/m² · 1
2016—R$ 1.316/m² · 1
2019—R$ 4.651/m² · 1
2020—R$ 9.901/m² · 1
2025R$ 4.291/m² · 1R$ 4.291/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)57,8%
  • Minha Casa Minha Vida5891%
  • Sem financiamento informado11,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)57,8%R$ 1,6 mi
Minha Casa Minha Vida5891%R$ 16,8 mi
Sem financiamento informado11,6%R$ 5,3 mi

Calculadora

R$ 1.126.857R$ 4.857/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Professora Nina Stocco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 819Casa1R$ 4.287/m²R$ 514 mil
Nº 825Casa1R$ 2.509/m²R$ 449 mil
Nº 839Loja1R$ 16.448/m²R$ 1,7 mi
Nº 845Loja2R$ 3.705/m²R$ 704 mil
Nº 956Loja1R$ 7.877/m²R$ 1,7 mi
Nº 1097Outros1R$ 5.162/m²R$ 547 mil
Nº 1098Apartamento15R$ 2.671/m²R$ 267 mil
Nº 1334Casa1R$ 2.010/m²R$ 247 mil
Nº 1358Casa1R$ 1.209/m²R$ 121 mil
Nº 1492Casa1R$ 5.108/m²R$ 317 mil

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