Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 30 (Campo Limpo)

Foram registradas 68 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.291/m²
Vendas registradas
68
desde 2011
Valor mediano
R$ 438 mil
123 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 575 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.291/m²Neste prédio: 68 vendas · mediana R$ 438 mil (123 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.291/m²
Unidade típica
R$ 403 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.319/m² – R$ 5.265/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 68

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.816/m²
Financiadas54%
  1. 31/07/2026CASA 52Residência · construído em 2000100 m²R$ 575.000R$ 5.750/m²
  2. 31/05/2026CASA 52Residência · construído em 2000100 m²R$ 84.280R$ 843/m²
  3. 31/03/2026CASA 06Residência · construído em 2000203 m²R$ 300.000R$ 1.478/m²
  4. 13/11/2025CASA 46Residência · construído em 2000SFH · R$ 624 mil (84%)145 m²R$ 740.000R$ 5.103/m²
  5. 12/09/2025CASA 37Residência · construído em 2000SFI · R$ 435 mil (64%)142 m²R$ 675.000R$ 4.754/m²
  6. 29/07/2025CASA 58Residência · construído em 20000,01% transferidoSFH · R$ 385 mil (70%)101 m²R$ 550.000—
  7. 20/06/2025CASA 48Residência · construído em 2000145 m²R$ 670.000R$ 4.621/m²
  8. 21/03/2025CASA 35Residência · construído em 2000SFH · R$ 320 mil (71%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
  9. 31/10/2024CASA 28Residência · construído em 2000202 m²R$ 543.000R$ 2.688/m²
  10. 29/02/2024CASA 83Residência · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (63%)100 m²R$ 395.000R$ 3.950/m²
  11. 15/01/2024CASA 90Residência · construído em 2000146 m²R$ 680.000R$ 4.658/m²
  12. 06/10/2023CASA 65Residência · construído em 200050% transferido144 m²R$ 150.000—
  13. 19/10/2023CASA 83Residência · construído em 2000100 m²R$ 86.000R$ 860/m²
  14. 02/02/2023CASA 68Residência · construído em 2000166 m²R$ 900.000R$ 5.422/m²
  15. 27/01/2023CASA 90Residência · construído em 2000146 m²R$ 102.637R$ 703/m²
  16. 09/08/2022CASA 25Residência · construído em 2000SFH · R$ 335 mil (63%)118 m²R$ 535.000R$ 4.534/m²
  17. 03/06/2022CASA 42Residência · construído em 2000100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
  18. 04/04/2022CASA 04Residência · construído em 2000203 m²R$ 500.000R$ 2.463/m²
  19. 03/03/2022CASA 12Residência · construído em 2000202 m²R$ 300.000R$ 1.485/m²
  20. 28/01/2022CASA 33Residência · construído em 2000SFH · R$ 280 mil (66%)100 m²R$ 425.000R$ 4.250/m²
  21. 26/11/2021CASA 30Residência · construído em 2000SFH · R$ 437 mil (62%)143 m²R$ 700.000R$ 4.895/m²
  22. 25/11/2021CASA 39Residência · construído em 2000SFH · R$ 230 mil (59%)100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
  23. 10/05/2021CASA 14Residência · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (35%)118 m²R$ 460.000R$ 3.898/m²
  24. 17/05/2021CASA 85Residência · construído em 2000SFH · R$ 232 mil (66%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  25. 22/04/2021CASA 18Residência · construído em 2000SFH · R$ 536 mil (72%)202 m²R$ 750.000R$ 3.713/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
11.014 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
68
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.977 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
54%
26 de 73 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.806/m² · 6R$ 1.806/m² · 6
2012R$ 1.405/m² · 4R$ 1.405/m² · 4
2013R$ 2.621/m² · 7R$ 2.621/m² · 7
2014R$ 2.600/m² · 5R$ 2.600/m² · 5
2015R$ 860/m² · 1R$ 860/m² · 1
2016R$ 2.580/m² · 4R$ 2.580/m² · 4
2017R$ 2.800/m² · 1R$ 2.800/m² · 1
2018R$ 3.250/m² · 7R$ 3.250/m² · 7
2019R$ 3.300/m² · 5R$ 3.300/m² · 5
2020R$ 3.830/m² · 2R$ 3.830/m² · 2
2021R$ 3.874/m² · 8R$ 3.874/m² · 8
2022R$ 4.250/m² · 5R$ 4.250/m² · 5
2023R$ 860/m² · 3R$ 860/m² · 3
2024R$ 3.950/m² · 3R$ 3.950/m² · 3
2025R$ 4.687/m² · 4R$ 4.687/m² · 4
2026R$ 1.478/m² · 3R$ 1.478/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

051020112014201720208 vendas20232026
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20116 vendas · R$ 1.806/m²
20124 vendas · R$ 1.405/m²
20137 vendas · R$ 2.621/m²
20145 vendas · R$ 2.600/m²
20151 vendas · R$ 860/m²
20164 vendas · R$ 2.580/m²
20171 vendas · R$ 2.800/m²
20187 vendas · R$ 3.250/m²
20195 vendas · R$ 3.300/m²
20202 vendas · R$ 3.830/m²
20218 vendas · R$ 3.874/m²
20225 vendas · R$ 4.250/m²
20233 vendas · R$ 860/m²
20243 vendas · R$ 3.950/m²
20254 vendas · R$ 4.687/m²
20263 vendas · R$ 1.478/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2552%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,1%
  • Sem financiamento informado2246%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2552%R$ 11,4 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12,1%R$ 675 mil
Sem financiamento informado2246%R$ 7,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7394%
  • Cessões de direitos45,1%
  • Execuções, leilões e retomadas11,3%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7394%R$ 24,9 mi
Cessões de direitos45,1%R$ 388 mil
Execuções, leilões e retomadas11,3%R$ 138 mil

Calculadora

R$ 403.730R$ 3.282/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pedrina Maria da Silva Valente

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Apartamento192R$ 3.072/m²R$ 363 mil

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