Rua Miguel Goncalves Correia, 240 (Campo Limpo)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 408 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 1.198/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 575 mil
480 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 408 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.198/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 575 mil (480 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.035/m²
Unidade típica
R$ 525 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.407/m² – R$ 8.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 408 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 833/m²
Financiadas56%
  1. 13/10/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202111,11% transferidoSFH · R$ 326 mil (80%)906 m²R$ 408.000—
  2. 06/09/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20211% transferidoSFH · R$ 252 mil (52%)906 m²R$ 480.000—
  3. 12/09/2022casaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,01% transferidoSFH · R$ 352 mil (80%)906 m²R$ 440.000—
  4. 23/09/2022nº 208Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202111,09% transferido906 m²R$ 298.000—
  5. 31/08/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20219,77% transferidoSFH · R$ 310 mil (70%)906 m²R$ 440.000—
  6. 15/07/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20219,97% transferidoSFH · R$ 405 mil (90%)906 m²R$ 450.000—
  7. 28/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021906 m²R$ 950.000R$ 1.049/m²
  8. 22/11/2018LT 22 QD 10Residência · construído em 2004480 m²R$ 400.000R$ 833/m²
  9. 22/10/2018LT 22 QD 10Residência · construído em 2004480 m²R$ 300.000R$ 625/m²

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
781 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 657 mil
1 unidade de 480 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 232 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.103/m² · 3
2012—R$ 1.192/m² · 4
2013—R$ 2.198/m² · 3
2014—R$ 3.551/m² · 3
2015—R$ 5.660/m² · 1
2016—R$ 4.097/m² · 2
2017—R$ 2.301/m² · 2
2018R$ 729/m² · 2R$ 729/m² · 2
2019—R$ 1.702/m² · 1
2020—R$ 3.750/m² · 3
2021R$ 1.049/m² · 1R$ 2.355/m² · 4
2022—R$ 4.861/m² · 1
2023—R$ 3.557/m² · 2
2024—R$ 6.322/m² · 2
2025—R$ 8.088/m² · 2
2026—R$ 4.717/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas20182021
Ver tabela
20182 vendas · R$ 729/m²
20211 vendas · R$ 1.049/m²

Calculadora

R$ 525.042R$ 6.035/m² · curva logradouro

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Nº 165Casa3R$ 4.269/m²R$ 1,2 mi
Nº 170Casa1R$ 3.013/m²R$ 660 mil
Nº 200Casa1R$ 5.449/m²R$ 638 mil
Nº 230Casa1R$ 1.425/m²R$ 1,3 mi
Nº 247Casa1R$ 9.026/m²R$ 578 mil
Nº 312Casa1R$ 7.895/m²R$ 474 mil
Nº 365Loja1R$ 2.332/m²R$ 133 mil

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