Rua Miguel Goncalves Correia, 165 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.269/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.269/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.035/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.407/m² – R$ 8.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 2.198/m²
Financiadas—
- 11/11/2019CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 372 mil (80%)273 m²R$ 464.750R$ 1.702/m²
- 16/12/2013CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 599 mil (90%)273 m²R$ 665.000R$ 2.436/m²
- 02/10/2013CasaResidência · construído em 1989273 m²R$ 600.000R$ 2.198/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
535 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.103/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.192/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.317/m² · 2 | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.551/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.097/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 729/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.557/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.322/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.088/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.717/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.317/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 737 mil |
Calculadora
R$ 525.042R$ 6.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Goncalves Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 10.614/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 529/m² | R$ 95 mil |
| Nº 118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.172/m² | R$ 526 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 798 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 1.881/m² | R$ 312 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 660 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 638 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.425/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 1.198/m² | R$ 575 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 9.026/m² | R$ 578 mil |