Rua Martinho Vaz de Barros, 493 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 20.923/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 942 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 20.923/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 942 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.665/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.418/m² – R$ 13.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 18.889/m²
Financiadas—
- 25/06/2025VL PIRAJUSSARAResidência · construído em 197045 m²R$ 850.000R$ 18.889/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.440/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.706/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.028/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.423/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.712/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.641/m² · 3 |
| 2025 | R$ 18.889/m² · 1 | R$ 18.889/m² · 1 |
Calculadora
R$ 554.547R$ 8.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martinho Vaz de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 850 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 869 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 20 | R$ 2.413/m² | R$ 308 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 6.422/m² | R$ 501 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 854 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 474/m² | R$ 264 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 14.152/m² | R$ 821 mil |
| Nº 502 | Outros | 2 | R$ 1.867/m² | R$ 506 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 10.908/m² | R$ 545 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 6.927/m² | R$ 866 mil |