Rua Martinho Vaz de Barros, 388 (Campo Limpo)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.413/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 308 mil
122 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 235 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.413/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 308 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.323/m²
Unidade típica
R$ 292 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.754/m² – R$ 4.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 1.652/m²
Financiadas36%
  1. 23/03/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 185 mil (79%)128 m²R$ 235.000R$ 1.836/m²
  2. 14/11/2024AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 244 mil (80%)137 m²R$ 305.000R$ 2.226/m²
  3. 16/07/2021AP 65Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 196 mil (80%)137 m²R$ 245.000R$ 1.788/m²
  4. 13/05/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1982139 m²R$ 245.000R$ 1.763/m²
  5. 17/03/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (82%)139 m²R$ 245.000R$ 1.763/m²
  6. 22/09/2020AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1982128 m²R$ 125.000R$ 977/m²
  7. 27/05/2020APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1982112 m²R$ 210.000R$ 1.875/m²
  8. 13/12/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 202.100R$ 1.757/m²
  9. 06/11/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 95.000R$ 826/m²
  10. 22/05/2017AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1982112 m²R$ 96.300R$ 860/m²
  11. 16/07/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 182.000R$ 1.583/m²
  12. 14/11/2014AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1982128 m²R$ 154.715R$ 1.209/m²
  13. 17/10/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
  14. 29/05/2014AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 60 mil (25%)c/ vaga137 m²R$ 240.000R$ 1.752/m²
  15. 08/04/2013APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 123 mil (58%)134 m²R$ 212.000R$ 1.582/m²
  16. 28/03/2013AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 180 mil (80%)137 m²R$ 226.200R$ 1.651/m²
  17. 06/12/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1982112 m²R$ 99.000R$ 884/m²
  18. 01/08/2012APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 144 mil (90%)112 m²R$ 160.000R$ 1.429/m²
  19. 25/05/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1982111 m²R$ 95.638R$ 862/m²
  20. 27/01/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 170 mil (89%)115 m²R$ 190.000R$ 1.652/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.262 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~18 unidades de 122 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 555 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2012201520202026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.156/m² · 4R$ 1.156/m² · 4
2013R$ 1.617/m² · 2R$ 1.617/m² · 2
2014R$ 1.739/m² · 3R$ 1.739/m² · 3
2015R$ 1.583/m² · 1R$ 1.583/m² · 1
2017R$ 843/m² · 2R$ 843/m² · 2
2019R$ 1.757/m² · 1R$ 1.757/m² · 1
2020R$ 1.426/m² · 2R$ 1.426/m² · 2
2021R$ 1.763/m² · 3R$ 1.763/m² · 3
2024R$ 2.226/m² · 1R$ 2.226/m² · 1
2026R$ 1.836/m² · 1R$ 1.836/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201220142017202020242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 1.156/m²
20132 vendas · R$ 1.617/m²
20143 vendas · R$ 1.739/m²
20151 vendas · R$ 1.583/m²
20172 vendas · R$ 843/m²
20191 vendas · R$ 1.757/m²
20202 vendas · R$ 1.426/m²
20213 vendas · R$ 1.763/m²
20241 vendas · R$ 2.226/m²
20261 vendas · R$ 1.836/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
  • Sem financiamento informado764%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%R$ 1 mi
Sem financiamento informado764%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2087%
  • Execuções, leilões e retomadas313%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2087%R$ 3,8 mi
Execuções, leilões e retomadas313%R$ 582 mil

Calculadora

R$ 292.448R$ 3.323/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Martinho Vaz de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 216Casa1R$ 3.268/m²R$ 850 mil
Nº 222Casa1R$ 3.344/m²R$ 869 mil
Nº 409Casa1R$ 6.422/m²R$ 501 mil
Nº 461Casa1R$ 2.405/m²R$ 854 mil
Nº 479Casa1R$ 474/m²R$ 264 mil
Nº 493Casa1R$ 20.923/m²R$ 942 mil
Nº 499Casa1R$ 14.152/m²R$ 821 mil
Nº 502Outros2R$ 1.867/m²R$ 506 mil
Nº 511Casa1R$ 10.908/m²R$ 545 mil
Nº 522Casa1R$ 6.927/m²R$ 866 mil

Ver a Rua Martinho Vaz de Barros completa →