Rua Manuel Pinto, 472 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (casa, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 675/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 122 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 675/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 122 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.216/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.216/m² – R$ 5.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 278/m²
Financiadas—
- 27/03/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983180 m²R$ 50.000R$ 278/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2012 | R$ 278/m² · 1 | R$ 278/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.505/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.618/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 879/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.467/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
Calculadora
R$ 398.792R$ 3.216/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.912/m² | R$ 477 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 138 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 617 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 675 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 202 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 464 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 504 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 926/m² | R$ 43 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 9.004/m² | R$ 396 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.700/m² | R$ 486 mil |