Rua Manuel Pinto, 168 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.855/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 617 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.855/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 617 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.218/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.215/m² – R$ 5.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 233 mil
Mediana da listaR$ 1.456/m²
Financiadas—
- 30/08/2011CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 123 mil (53%)160 m²R$ 233.000R$ 1.456/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.456/m² · 1 | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 278/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.505/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.618/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 879/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.467/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 233 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 398.985R$ 3.218/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.957/m² | R$ 626 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 8.418/m² | R$ 589 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 212 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 423 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 861 mil |
| Nº 102 | Outros | 1 | R$ 451/m² | R$ 320 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 477 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 138 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 676 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 202 mil |