Rua Manuel Pinto, 253 (Campo Limpo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.216/m²3 vendas · mediana R$ 627 mil (124 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 399 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.216/m² – R$ 5.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/09/2025255Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198150% transferido120 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2012 | R$ 278/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.505/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.618/m² · 2 |
| 2017 | R$ 879/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.467/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.905/m² · 1 |
Calculadora
R$ 398.792R$ 3.216/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 862 mil |
| Nº 102 | Outros | 1 | R$ 451/m² | R$ 320 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.912/m² | R$ 477 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 138 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 617 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 675 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 202 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 464 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 504 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 926/m² | R$ 43 mil |