Rua Malamir, 129 (Campo Limpo)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.952/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 237 mil
60 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 195 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.952/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 237 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²
Unidade típica
R$ 251 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.475/m² – R$ 4.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas76%
  1. 18/10/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 146 mil (75%)60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
  2. 07/08/2024AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 139 mil (60%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  3. 13/08/2024AP 02Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²
  4. 17/05/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 161 mil (70%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  5. 29/12/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 217 mil (79%)60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
  6. 30/09/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (50%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  7. 24/06/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 169 mil (76%)60 m²R$ 222.000R$ 3.700/m²
  8. 23/12/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (59%)60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  9. 11/09/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
  10. 06/08/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  11. 17/11/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 115 mil (66%)60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
  12. 25/09/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 215 mil (73%)60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
  13. 16/06/2020AP 13 TORREApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 116 mil (90%)60 m²R$ 129.200R$ 2.153/m²
  14. 14/10/2019AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 131 mil (77%)60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  15. 25/02/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  16. 29/10/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 81 mil (44%)60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  17. 28/08/2018AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 137 mil (70%)60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
  18. 09/10/2017AP 64Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
  19. 15/09/2017AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (93%)60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  20. 19/04/2017AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (70%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  21. 15/07/2015AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 40 mil (21%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  22. 29/08/2014AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 86.000R$ 1.433/m²
  23. 08/04/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 31.000R$ 517/m²
  24. 13/12/2013AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 146 mil (77%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  25. 01/11/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 118 mil (62%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.443 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,3 mi
~132 unidades de 60 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.102 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
76%
16 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.083/m² · 5R$ 2.208/m² · 10
2012R$ 2.583/m² · 5R$ 2.592/m² · 12
2013R$ 2.958/m² · 6R$ 2.958/m² · 10
2014R$ 975/m² · 2R$ 2.425/m² · 2
2015R$ 3.167/m² · 1R$ 3.333/m² · 5
2016—R$ 3.750/m² · 3
2017R$ 2.750/m² · 3R$ 3.333/m² · 5
2018R$ 3.167/m² · 2R$ 3.083/m² · 7
2019R$ 2.958/m² · 2R$ 2.917/m² · 6
2020R$ 2.917/m² · 3R$ 3.000/m² · 9
2021R$ 2.917/m² · 3R$ 3.167/m² · 12
2022R$ 3.700/m² · 3R$ 3.667/m² · 7
2023—R$ 3.833/m² · 3
2024R$ 3.542/m² · 4R$ 3.833/m² · 7
2025—R$ 3.583/m² · 2
2026—R$ 3.250/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320152018202020222024
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.083/m²
20125 vendas · R$ 2.583/m²
20136 vendas · R$ 2.958/m²
20142 vendas · R$ 975/m²
20151 vendas · R$ 3.167/m²
20173 vendas · R$ 2.750/m²
20182 vendas · R$ 3.167/m²
20192 vendas · R$ 2.958/m²
20203 vendas · R$ 2.917/m²
20213 vendas · R$ 2.917/m²
20223 vendas · R$ 3.700/m²
20244 vendas · R$ 3.542/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1676%
  • Sem financiamento informado524%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1676%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado524%R$ 825 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3998%
  • Execuções, leilões e retomadas12,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3998%R$ 6,3 mi
Execuções, leilões e retomadas12,5%R$ 190 mil

Calculadora

R$ 250.875R$ 4.181/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Malamir

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento64R$ 4.181/m²R$ 251 mil

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