Rua José Maria Pinto Zilli, 119 (Campo Limpo)
Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 223 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.123/m²
- Vendas registradas
- 49
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 223 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.123/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 242 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.221/m²Unidade típica
R$ 258 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.930/m² – R$ 3.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 49
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 223 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.416/m²
Financiadas66%
- 30/06/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 133 mil (60%)77 m²R$ 223.000R$ 2.896/m²
- 10/02/2026AP 105Apartamento em condomínio · construído em 198377 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- 06/06/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 170 mil (80%)82 m²R$ 212.800R$ 2.595/m²
- 05/02/2025AP 303Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (80%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 04/12/2024AP 303Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 183 mil (80%)80 m²R$ 229.000R$ 2.863/m²
- 06/11/2024AP 206Apartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 210 mil (100%)77 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
- 27/09/2024AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (80%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 11/04/2024AP 301Apartamento em condomínio · construído em 198377 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²
- 12/01/2024AP 105Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 172 mil (78%)77 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
- 03/11/2023AP 302Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 176 mil (80%)77 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
- 30/06/2023AP 304Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 153 mil (76%)80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 10/05/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 198380 m²R$ 195.000R$ 2.438/m²
- 11/03/2021AP 105Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 145 mil (60%)77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
- 22/12/2020AP 301Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 80 mil (50%)77 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²
- 26/08/2020AP 202 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 164 mil (85%)77 m²R$ 192.000R$ 2.494/m²
- 27/01/2020AP 203 BL BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 130 mil (72%)80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- 11/11/2019AP 205Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 78 mil (45%)77 m²R$ 175.000R$ 2.273/m²
- 24/05/2019AP 303Apartamento em condomínio · construído em 198380 m²R$ 165.000R$ 2.063/m²
- 21/12/2018AP 303Apartamento em condomínio · construído em 198380 m²R$ 124.000R$ 1.550/m²
- 27/04/2018AP 201Apartamento em condomínio · construído em 198377 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²
- 01/12/2017AP 106Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 80 mil (48%)77 m²R$ 165.000R$ 2.143/m²
- 21/08/2017AP 301Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (80%)77 m²R$ 225.000R$ 2.922/m²
- 07/07/2017AP 106Apartamento em condomínio · construído em 198377 m²R$ 120.250R$ 1.562/m²
- 18/10/2016AP 102 BL DApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 162 mil (80%)77 m²R$ 203.000R$ 2.636/m²
- 24/09/2015AP 304Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (80%)80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.333 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~69 unidades de 77 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.658 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
66%
21 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.558/m² · 5 | R$ 1.667/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.013/m² · 4 | R$ 2.145/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.013/m² · 5 | R$ 2.271/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.375/m² · 5 | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 7 | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.636/m² · 1 | R$ 2.612/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.143/m² · 3 | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.009/m² · 2 | R$ 1.649/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.168/m² · 2 | R$ 2.168/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.250/m² · 3 | R$ 2.372/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.777/m² · 2 | R$ 2.765/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.059/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.679/m² · 2 | R$ 3.082/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 5 | R$ 2.860/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.860/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.747/m² · 2 | R$ 2.747/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.558/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.636/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.777/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.860/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.747/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2063%
- Consórcio13,1%
- Sem financiamento informado1134%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 63% | R$ 4,1 mi |
| Consórcio | 1 | 3,1% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 34% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5288%
- Execuções, leilões e retomadas58,5%
- Partilhas e divisões23,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 88% | R$ 9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 8,5% | R$ 758 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 3,4% | R$ 32 mil |
Calculadora
R$ 257.691R$ 3.221/m² · curva bairro