Rua José Cabral, 86 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.381/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.381/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 285 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 3.113/m²
Financiadas—
- 11/07/2017CasaResidência · construído em 199053 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 314 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.537/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.617/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.477/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.113/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.234/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.179/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 165 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 144 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 476 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.965/m² | R$ 510 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.046/m² | R$ 483 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 581 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 9.164/m² | R$ 669 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 531 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.205/m² | R$ 483 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 455 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 5.213/m² | R$ 532 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 7.094/m² | R$ 475 mil |