Rua José Cabral, 348 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (casa, R$ 233 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.213/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 233 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.213/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 532 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 233 mil
Mediana da listaR$ 2.270/m²
Financiadas—
- 29/01/2014CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 210 mil (90%)102 m²R$ 233.100R$ 2.285/m²
- 06/01/2011CasaResidência · construído em 1981102 m²R$ 230.000R$ 2.255/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.255/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.285/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.477/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.234/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.179/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.255/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.285/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 463 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 254 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 476 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.965/m² | R$ 510 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 285 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.046/m² | R$ 483 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 581 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 9.164/m² | R$ 669 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 531 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.205/m² | R$ 483 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 455 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 7.094/m² | R$ 475 mil |