Rua Jordao Gouvea, 62 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.047/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 934 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.047/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 934 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.372/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.086/m² – R$ 10.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.724/m²
Financiadas—
- 05/01/2015CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 450 mil (60%)116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
- 05/01/2015CasaResidência · construído em 1994116 m²R$ 1.033R$ 9/m²
- 20/05/2011CasaResidência · construído em 1994116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
338 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 934 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.237/m² · 2 | R$ 6.466/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.841/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.541/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.627/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.318/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.065/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.443/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.237/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1.033 |
Calculadora
R$ 1.149.187R$ 10.353/m² · curva bairro