Rua Jordao Gouvea, 161 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.896/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 920 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.896/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.372/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.086/m² – R$ 10.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 4.541/m²
Financiadas—
- 19/03/2021LTS 19 E 20Residência · construído em 1994SFH · R$ 520 mil (57%)125 m²R$ 920.000R$ 7.360/m²
- 09/02/2017CasaResidência · construído em 1994125 m²R$ 567.618R$ 4.541/m²
- 09/02/2017CasaResidência · construído em 1994125 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.967/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.466/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.841/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.270/m² · 2 | R$ 4.541/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.360/m² · 1 | R$ 7.627/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.318/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.065/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.443/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.360/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 920 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 568 mil |
Calculadora
R$ 1.149.187R$ 10.353/m² · curva bairro