Rua João Brasilino dos Santos, 98 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.251/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 324 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.251/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 729 mil (324 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.999/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.636/m² – R$ 5.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.219/m²
Financiadas—
- 23/04/2021CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 383 mil (85%)324 m²R$ 450.000R$ 1.389/m²
- 29/11/2013CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 153 mil (39%)324 m²R$ 395.000R$ 1.219/m²
- 30/03/2012CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 145 mil (48%)324 m²R$ 300.000R$ 926/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 324 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 383 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.595/m² · 2 |
| 2012 | R$ 926/m² · 1 | R$ 2.767/m² · 8 |
| 2013 | R$ 1.219/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.687/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.733/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.091/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.161/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.533/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.598/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 926/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.219/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
Calculadora
R$ 374.954R$ 4.999/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Brasilino dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 398 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 232 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 582 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 404 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 327 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 375 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 4.131/m² | R$ 310 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 528 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 2.605/m² | R$ 500 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 332 mil |