Rua João Brasilino dos Santos, 142 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.605/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.605/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 500 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.999/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.636/m² – R$ 5.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.161/m²
Financiadas—
- 20/01/2023casaResidência · construído em 2002SFH · R$ 372 mil (86%)192 m²R$ 430.000R$ 2.240/m²
- 06/01/2023casaResidência · construído em 2002SFH · R$ 392 mil (98%)192 m²R$ 400.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
92% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.595/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.767/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.423/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.687/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.733/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.091/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.161/m² · 2 | R$ 2.161/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.533/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.598/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 830 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 374.954R$ 4.999/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Brasilino dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 327 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 375 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 4.131/m² | R$ 310 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 528 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 332 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 482 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 497 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 5.443/m² | R$ 490 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.139/m² | R$ 542 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 6.110/m² | R$ 501 mil |