Rua João Brasilino dos Santos, 174 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 459 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.110/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 459 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.110/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.999/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.636/m² – R$ 5.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 459 mil
Maior valorR$ 459 mil
Mediana da listaR$ 4.671/m²
Financiadas—
- 20/01/2026CasaResidência · construído em 198582 m²R$ 459.000R$ 5.598/m²
- 08/12/2016CasaResidência · construído em 198582 m²R$ 307.000R$ 3.744/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.595/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.767/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.423/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.687/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.744/m² · 1 | R$ 3.733/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.091/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.161/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.533/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.598/m² · 1 | R$ 5.598/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.744/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.598/m² |
Calculadora
R$ 374.954R$ 4.999/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Brasilino dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 332 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 482 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 497 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 5.443/m² | R$ 490 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.139/m² | R$ 542 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 482 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 482 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 487 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.711/m² | R$ 508 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 421 mil |