Rua Januario da Cunha Barbosa, 480 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.647/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.647/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 458 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.393/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.104/m² – R$ 3.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.850/m²
Financiadas—
- 31/05/2023CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 250 mil (66%)173 m²R$ 380.000R$ 2.197/m²
- 26/06/2020CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 164 mil (80%)173 m²R$ 204.600R$ 1.183/m²
- 18/07/2014CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 283 mil (89%)173 m²R$ 320.000R$ 1.850/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.245/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.850/m² · 1 | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.742/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.183/m² · 1 | R$ 3.007/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.341/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.197/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.063/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.132/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.850/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.183/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.197/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 905 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 347 mil |
Calculadora
R$ 386.838R$ 3.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Januario da Cunha Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 6.764/m² | R$ 467 mil |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 2.942/m² | R$ 293 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 3.887/m² | R$ 443 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 8.823/m² | R$ 662 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 603 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 391 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 3.393/m² | R$ 482 mil |
| Nº 685 | Casa | 2 | R$ 4.905/m² | R$ 564 mil |
| Nº 695 | Casa | 2 | R$ 6.940/m² | R$ 611 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 5.287/m² | R$ 439 mil |