Rua Januario da Cunha Barbosa, 695 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.940/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 611 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.940/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 611 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.393/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.104/m² – R$ 3.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 558 mil
Mediana da listaR$ 5.955/m²
Financiadas—
- 01/06/2026PAR LT 291 QD NResidência · construído em 198388 m²R$ 490.000R$ 5.568/m²
- 17/05/2022PAR LT 291 QD NResidência · construído em 1983SFH · R$ 400 mil (72%)88 m²R$ 558.000R$ 6.341/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.245/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.742/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.007/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.341/m² · 1 | R$ 6.341/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.872/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.063/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.568/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.341/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.568/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 558 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 386.838R$ 3.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Januario da Cunha Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 2.942/m² | R$ 293 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 3.887/m² | R$ 443 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 8.823/m² | R$ 662 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 603 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 391 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 3.393/m² | R$ 482 mil |
| Nº 685 | Casa | 2 | R$ 4.905/m² | R$ 564 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 5.287/m² | R$ 439 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 679 mil |
| Nº 711 | Casa | 2 | R$ 2.916/m² | R$ 630 mil |