Rua Ituna, 88 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.448/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.448/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 367 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.800/m²
Financiadas—
- 10/02/2025LT 26 QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,34% transferidoSFH · R$ 250 mil (60%)237 m²R$ 420.000—
- 19/06/2024LT 26 QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,01% transferidoSFH · R$ 336 mil (80%)237 m²R$ 420.000—
- 11/02/2021LT 26 QD AResidência · construído em 1986150 m²R$ 270.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.856/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.601/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.560/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 840 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro