Rua Ituna, 46 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.954/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.954/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 325 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.735/m²
Financiadas—
- 15/03/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987110 m²R$ 190.000R$ 1.727/m²
- 15/05/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987110 m²R$ 191.734R$ 1.743/m²
- 14/09/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987SFH · R$ 252 mil (93%)110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
- 14/09/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987110 m²R$ 200R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.228/m² · 2 | R$ 1.856/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.601/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.743/m² · 1 | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.727/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.560/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.228/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.743/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.727/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 652 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 282 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro