Rua Itamanduaba, 34 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 392 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.186/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 392 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.186/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 419 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.415/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.993/m² – R$ 6.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 392 mil
Maior valorR$ 392 mil
Mediana da listaR$ 3.918/m²
Financiadas—
- 21/07/2025UMARIZALResidência · construído em 1976100 m²R$ 391.820R$ 3.918/m²
- 24/10/2024UMARIZALResidência · construído em 19760,39% transferido100 m²R$ 2.604—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.373/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.918/m² · 1 | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 394 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 50% | R$ 269 mil |
Calculadora
R$ 353.161R$ 4.415/m² · curva bairro