Rua Humberto Benemeritti, 261 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.166/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.166/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 387 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.582/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 5.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 29/04/2019CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 173 mil (72%)75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
- 15/12/2014CasaResidência · construído em 198250% transferido75 m²R$ 53.780—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.546/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.446/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.986/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.851/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.446/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.455/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.941/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.430/m² · 2 |
Calculadora
R$ 453.622R$ 4.582/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Humberto Benemeritti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 424 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 272 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 329 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 6.680/m² | R$ 401 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 438 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 403 mil |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 5.971/m² | R$ 496 mil |
| Nº 257 | Casa | 3 | R$ 7.770/m² | R$ 466 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 5.389/m² | R$ 415 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 373 mil |