Rua Humberto Benemeritti, 239 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 237 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.971/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 237 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.971/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 496 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.582/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 5.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.534/m²
Financiadas—
- 17/12/2018CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 189 mil (80%)83 m²R$ 236.623R$ 2.851/m²
- 18/09/2014CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (80%)83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.546/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.446/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.986/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.217/m² · 1 | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.851/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.446/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.455/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.941/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.430/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.217/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.851/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 587 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 358 mil |
Calculadora
R$ 453.622R$ 4.582/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Humberto Benemeritti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 424 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 272 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 329 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 6.680/m² | R$ 401 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 438 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 403 mil |
| Nº 257 | Casa | 3 | R$ 7.770/m² | R$ 466 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 387 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 5.389/m² | R$ 415 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 373 mil |