Rua Heitor Gouvea, 229 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.595/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 813 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.595/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 813 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.938/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 4.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.107/m²
Financiadas—
- 15/12/2020CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 439 mil (80%)177 m²R$ 550.000R$ 3.107/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 439 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.837/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.805/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.107/m² · 1 | R$ 2.983/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.798/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.828/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.467/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 455.368R$ 2.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Gouvea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 411 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 593 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 342 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 491 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 1.739/m² | R$ 174 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 542 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 470 mil |
| Nº 199 | Terreno | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 245 mil |
| Nº 204 | Casa | 3 | R$ 5.830/m² | R$ 484 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 535 mil |