Rua Heitor Gouvea, 204 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 363 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.830/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 363 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.830/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 484 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.938/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 4.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 363 mil
Maior valorR$ 363 mil
Mediana da listaR$ 2.651/m²
Financiadas—
- 29/10/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 290 mil (80%)83 m²R$ 363.000R$ 4.373/m²
- 29/08/2012CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 110 mil (50%)83 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
- 29/05/2012CasaResidência · construído em 198183 m²R$ 85.000R$ 1.024/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.837/m² · 2 | R$ 1.837/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.805/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.983/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.373/m² · 1 | R$ 2.798/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.828/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.467/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.373/m² |
Calculadora
R$ 455.368R$ 2.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Gouvea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 411 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 593 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 342 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 491 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 1.739/m² | R$ 174 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 542 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 470 mil |
| Nº 199 | Terreno | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 245 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 813 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 535 mil |