Rua Franklin Ribeiro de Almeida, 492 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 356 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.108/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 356 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.108/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 394 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.267/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 4.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 356 mil
Maior valorR$ 356 mil
Mediana da listaR$ 3.708/m²
Financiadas—
- 09/06/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 249 mil (70%)96 m²R$ 356.000R$ 3.708/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.322/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.951/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.202/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.452/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.502/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.026/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.372/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.354/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.680/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.708/m² · 1 | R$ 3.988/m² · 2 |
Calculadora
R$ 417.357R$ 4.259/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Franklin Ribeiro de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 272 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.994/m² | R$ 495 mil |
| Nº 390 | Casa | 3 | R$ 3.223/m² | R$ 403 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 4.724/m² | R$ 520 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 738 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 8.042/m² | R$ 611 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 6.093/m² | R$ 707 mil |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 8.271/m² | R$ 637 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 316 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 6.037/m² | R$ 435 mil |