Rua Franklin Ribeiro de Almeida, 390 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.223/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.223/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 403 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.267/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 4.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.600/m²
Financiadas—
- 26/05/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (31%)125 m²R$ 320.000R$ 2.560/m²
- 15/02/2013CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 67 mil (34%)125 m²R$ 200.000R$ 1.600/m²
- 22/12/2011CasaResidência · construído em 1981125 m²R$ 103.000R$ 824/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 824/m² · 1 | R$ 1.322/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.951/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.202/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.452/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.502/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.026/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 3.372/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.354/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.680/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.988/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 824/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
Calculadora
R$ 417.357R$ 4.259/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Franklin Ribeiro de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.568/m² | R$ 651 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 616 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 424 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 272 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.994/m² | R$ 495 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 4.724/m² | R$ 520 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 738 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 8.042/m² | R$ 611 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 394 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 6.093/m² | R$ 707 mil |