Rua Flama, 120 (Campo Limpo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.054/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 708 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.054/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 708 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 22/01/2024CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 433 mil (66%)140 m²R$ 660.000R$ 4.714/m²
- 16/07/2020CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 220 mil (46%)140 m²R$ 480.000R$ 3.429/m²
- 19/12/2016CasaResidência · construído em 1984170 m²R$ 320.000R$ 1.882/m²
- 24/12/2012CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 260 mil (81%)140 m²R$ 320.000R$ 2.286/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 140 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Flama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Apartamento | 31 | R$ 4.923/m² | R$ 335 mil |