Rua Eugenio Pradez, 128 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 530 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.469/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.469/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 368 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.571/m²Unidade típica
R$ 681 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.485/m² – R$ 4.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.342/m²
Financiadas—
- 06/05/2022CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 392 mil (74%)149 m²R$ 530.000R$ 3.557/m²
- 19/12/2016CasaResidência · construído em 2009149 m²R$ 200.000R$ 1.342/m²
- 28/11/2013CasaResidência · construído em 2009149 m²R$ 189.274R$ 1.270/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.270/m² · 1 | R$ 933/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.444/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.342/m² · 1 | R$ 3.446/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.313/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.303/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.793/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.557/m² · 1 | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.716/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.270/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.342/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.557/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 681.080R$ 4.571/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eugenio Pradez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.400/m² | R$ 651 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 807 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 650 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 9.561/m² | R$ 784 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 3.611/m² | R$ 545 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 3.099/m² | R$ 462 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.533/m² | R$ 526 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 350 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.820/m² | R$ 582 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 494 mil |