Rua Eugenio Pradez, 126 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.533/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.533/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 526 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.571/m²Unidade típica
R$ 681 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.485/m² – R$ 4.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 1.745/m²
Financiadas—
- 06/05/2022CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 392 mil (74%)149 m²R$ 530.000R$ 3.557/m²
- 29/04/2022CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 380 mil (64%)149 m²R$ 590.000R$ 3.960/m²
- 28/09/2018CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 130 mil (41%)149 m²R$ 320.000R$ 2.148/m²
- 19/12/2016CasaResidência · construído em 2009149 m²R$ 200.000R$ 1.342/m²
- 07/03/2014CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 450 mil (87%)151 m²R$ 520.000R$ 3.444/m²
- 28/11/2013CasaResidência · construído em 2009149 m²R$ 189.274R$ 1.270/m²
- 22/11/2013CasaResidência · construído em 2009151 m²R$ 90.000R$ 596/m²
- 22/11/2013CasaResidência · construído em 2009149 m²R$ 85.000R$ 570/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2013 | R$ 596/m² · 3 | R$ 933/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 3.444/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.342/m² · 1 | R$ 3.446/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.148/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.303/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.793/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.758/m² · 2 | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.716/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 596/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.342/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.148/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.758/m² |
Calculadora
R$ 681.080R$ 4.571/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eugenio Pradez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.400/m² | R$ 651 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 807 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 650 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 9.561/m² | R$ 784 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 3.611/m² | R$ 545 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 3.099/m² | R$ 462 mil |
| Nº 128 | Casa | 3 | R$ 2.469/m² | R$ 368 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 350 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.820/m² | R$ 582 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 494 mil |