Rua Eliane Araújo Neves, 474 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 508 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.796/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 508 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.796/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 531 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.533/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.530/m² – R$ 5.282/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 508 mil
Maior valorR$ 508 mil
Mediana da listaR$ 2.205/m²
Financiadas—
- 29/10/2020CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 406 mil (80%)140 m²R$ 507.500R$ 3.625/m²
- 19/01/2011CasaResidência · construído em 1994140 m²R$ 110.000R$ 786/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 406 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 786/m² · 1 | R$ 1.005/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.465/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.050/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.087/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.353/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.773/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.357/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 901/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.130/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.093/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 786/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
Calculadora
R$ 377.351R$ 3.527/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eliane Araújo Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 670 mil |
| Nº 469 | Casa | 2 | R$ 4.632/m² | R$ 560 mil |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 6.820/m² | R$ 825 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 3.476/m² | R$ 511 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 296 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 4.876/m² | R$ 444 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 6.623/m² | R$ 642 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 7.493/m² | R$ 375 mil |
| Nº 558 | Casa | 2 | R$ 4.922/m² | R$ 502 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 568 mil |