Rua Doutor Zamitti Mammana, 79 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.579/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.579/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 387 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.542/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.362/m² – R$ 3.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 467 mil
Mediana da listaR$ 2.140/m²
Financiadas—
- 23/10/2024LT 265 QD I JD EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20241% transferidoSFH · R$ 235 mil (56%)240 m²R$ 420.000—
- 19/09/2024LT 265 QD I JD EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,33% transferidoSFH · R$ 374 mil (80%)240 m²R$ 467.000—
- 30/09/2024LT 265 QD I JD EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20241% transferidoSFH · R$ 310 mil (74%)240 m²R$ 420.000—
- 07/06/2023LT 265 QD I JD EResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987150 m²R$ 321.000R$ 2.140/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 337 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.721/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 895/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.225/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.056/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.140/m² · 1 | R$ 2.129/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.136/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.610/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 321 mil |
Calculadora
R$ 435.627R$ 3.542/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Zamitti Mammana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 520 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.276/m² | R$ 596 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.097/m² | R$ 341 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 427 mil |
| Nº 64 | Casa | 3 | R$ 3.473/m² | R$ 410 mil |
| Nº 101 | Casa | 3 | R$ 3.343/m² | R$ 532 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 724 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 348 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 760 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 220 mil |