Rua Doutor Zamitti Mammana, 64 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.473/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.473/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 410 mil (118 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.542/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.362/m² – R$ 3.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.136/m²
Financiadas—
- 25/03/2025CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 85 mil (20%)118 m²R$ 420.000R$ 3.559/m²
- 06/02/2025CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 296 mil (80%)118 m²R$ 370.000R$ 3.136/m²
- 08/02/2023CasaResidência · construído em 1989118 m²R$ 250.000R$ 2.119/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.721/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 895/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.225/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.056/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.119/m² · 1 | R$ 2.129/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.347/m² · 2 | R$ 3.136/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.610/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.347/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 435.627R$ 3.542/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Zamitti Mammana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 520 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.276/m² | R$ 596 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.097/m² | R$ 341 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 427 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 387 mil |
| Nº 101 | Casa | 3 | R$ 3.343/m² | R$ 532 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 724 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 348 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 760 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 220 mil |