Rua Diogo Martins (Campo Limpo)

A Prefeitura registrou 291 compras e vendas na Rua Diogo Martins, no Campo Limpo, desde 2011 (231 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.523/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 577, com 31 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.523/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
291
231 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 270 mil
~107 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.523/m²3 vendas · mediana R$ 270 mil (107 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 270 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.465/m² – R$ 2.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 270

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.617/m²
Financiadas2%
  1. 03/08/2026Rua Diogo Martins, 577AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 224 mil (80%)107 m²R$ 280.000R$ 2.617/m²
  2. 03/08/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 2 AP 108Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 4.533—
  3. 11/08/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 2 AP 1108Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 4.533—
  4. 19/08/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)AP 1409 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.185—
  5. 11/08/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 1 AP 401Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.947—
  6. 20/08/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 1 AP 1508Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.943—
  7. 19/08/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)AP 106 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.832—
  8. 05/08/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 1 AP 606Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.832—
  9. 13/07/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)AP 1505 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 5.097—
  10. 13/07/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 1 AP 1607Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.206—
  11. 17/07/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 1 AP 1605Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.185—
  12. 31/07/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 1 AP 601Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.947—
  13. 13/07/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 1 AP 207Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.945—
  14. 17/07/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 1 AP 1013Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.937—
  15. 28/07/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)AP 205 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.924—
  16. 13/07/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 1 AP 304Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.924—
  17. 16/07/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 1 AP 904Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.924—
  18. 13/07/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 1 AP 909Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.924—
  19. 28/07/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 1 AP 806Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.832—
  20. 26/06/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)AP 1411 Torre 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 5.621—
  21. 30/06/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 2 AP 1511Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 5.621—
  22. 05/06/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)BL. T2 AP 1301Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 5.150—
  23. 10/06/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 2 AP 1905Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 5.097—
  24. 30/06/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 2 AP 1504Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 5.097—
  25. 22/06/2026Rua Diogo Martins, s/nº (perto do nº 377)TORRE 2 AP 1606Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 4.884—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
34%
90 de 271 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
19%
das compras e vendas
Outras transações
20
4 leilões/retomadas · 211 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Limpo
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Limpo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Limpo
2011—R$ 1.562/m² · 748
2012—R$ 1.935/m² · 723
2013—R$ 2.202/m² · 739
2014—R$ 2.469/m² · 734
2015—R$ 2.500/m² · 557
2016—R$ 2.485/m² · 508
2017—R$ 2.528/m² · 544
2018—R$ 2.593/m² · 701
2019—R$ 2.568/m² · 791
2020R$ 2.047/m² · 2R$ 2.587/m² · 696
2021R$ 2.358/m² · 8R$ 2.750/m² · 1031
2022R$ 2.358/m² · 5R$ 2.838/m² · 898
2023R$ 2.565/m² · 4R$ 2.941/m² · 799
2024R$ 2.029/m² · 4R$ 3.204/m² · 942
2025R$ 2.547/m² · 5R$ 3.292/m² · 821
2026R$ 2.523/m² · 3R$ 3.333/m² · 532

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020208 vendas202120222023202420252026
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20202 vendas · R$ 2.047/m²
20218 vendas · R$ 2.358/m²
20225 vendas · R$ 2.358/m²
20234 vendas · R$ 2.565/m²
20244 vendas · R$ 2.029/m²
20255 vendas · R$ 2.547/m²
20263 vendas · R$ 2.523/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196934%
  • Anos 70811%
  • Anos 8045,3%
  • 2000–200911,3%
  • 2010 em diante5979%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196934%R$ 1,1 mi
Anos 70811%R$ 2 mi
Anos 8045,3%R$ 1,4 mi
2000–200911,3%R$ 250 mil
2010 em diante5979%R$ 13,1 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4015%
  • Minha Casa Minha Vida5019%
  • Sem financiamento informado17766%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4015%R$ 10,8 mi
Minha Casa Minha Vida5019%R$ 13,1 mi
Sem financiamento informado17766%R$ 10,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda27193%
  • Cessões de direitos113,8%
  • Execuções, leilões e retomadas41,4%
  • Operações societárias10,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos41,4%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda27193%R$ 35 mi
Cessões de direitos113,8%R$ 2,2 mi
Execuções, leilões e retomadas41,4%R$ 924 mil
Operações societárias10,3%R$ 40 mil
Dação, permuta e outros onerosos41,4%R$ 3,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical5974%
  • Residencial horizontal1620%
  • Terreno56,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5974%R$ 13,1 mi
Residencial horizontal1620%R$ 4,7 mi
Terreno56,3%R$ 9,5 mi

Calculadora

R$ 270.000R$ 2.523/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Diogo Martins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 127Casa1R$ 4.033/m²R$ 444 mil
Nº 128Casa1R$ 9.975/m²R$ 648 mil
Nº 131Casa1R$ 6.483/m²R$ 421 mil
Nº 135Casa2R$ 6.622/m²R$ 331 mil
Nº 181Casa1R$ 3.403/m²R$ 504 mil
Nº 183Casa1R$ 4.576/m²R$ 467 mil
Nº 241Casa1R$ 2.604/m²R$ 521 mil
Nº 276Casa1R$ 7.040/m²R$ 669 mil
Nº 293Casa1R$ 6.193/m²R$ 700 mil
Nº 322Casa1R$ 8.862/m²R$ 452 mil
Nº 347Casa1R$ 3.787/m²R$ 466 mil
Nº 363Casa1R$ 5.561/m²R$ 639 mil
Nº 446Casa1R$ 8.573/m²R$ 266 mil
Nº 577Apartamento31R$ 2.523/m²R$ 270 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Diogo Martins

Quanto custa o metro quadrado na Rua Diogo Martins?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Diogo Martins é de R$ 2.523/m², 24% abaixo da mediana do Campo Limpo (R$ 3.323/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Diogo Martins?

Um apartamento típico de 107 m² na Rua Diogo Martins vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Diogo Martins?

É o nº 577, com 31 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Diogo Martins?

A Prefeitura registrou 291 compras e vendas na Rua Diogo Martins, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 231 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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