Rua Comen Angelo Rinaldi, 333 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.526/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.526/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 379 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.733/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.637/m² – R$ 7.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 5.345/m²
Financiadas—
- 11/10/2023JD CAMPO LIMPOResidência · construído em 1970MCMV · R$ 240 mil (80%)58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- 29/11/2022JD CAMPO LIMPOResidência · construído em 197058 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.156/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.560/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.445/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.443/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.517/m² · 1 | R$ 6.809/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.817/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.768/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.157/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.517/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 619.468R$ 6.733/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Angelo Rinaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 823 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 576 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.610/m² | R$ 820 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 1.410/m² | R$ 148 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 7.973/m² | R$ 638 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 585 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 7.685/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.147/m² | R$ 252 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.857/m² | R$ 398 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 484 mil |