Rua Clodomiro de Oliveira, 90 (Campo Limpo)

Foram registradas 76 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.841/m²
Vendas registradas
76
desde 2011
Valor mediano
R$ 264 mil
93 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.841/m²Neste prédio: 76 vendas · mediana R$ 264 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.480/m²
Unidade típica
R$ 324 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.088/m² – R$ 3.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 76

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.043/m²
Financiadas72%
  1. 21/07/2026AP 54 BL D E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 160 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
  2. 30/09/2025AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga93 m²R$ 244.000R$ 2.624/m²
  3. 16/09/2025AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoSFH · R$ 64 mil (56%)c/ vaga93 m²R$ 115.000—
  4. 10/07/2025AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga93 m²R$ 196.494R$ 2.113/m²
  5. 11/09/2024AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 192 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
  6. 19/09/2024AP 33 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 134 mil (59%)93 m²R$ 225.600R$ 2.426/m²
  7. 21/02/2024AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 198 mil (79%)c/ vaga93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
  8. 26/10/2023AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 184 mil (75%)c/ vaga93 m²R$ 244.000R$ 2.624/m²
  9. 30/10/2023AP 44, BL B E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 125 mil (52%)c/ vaga93 m²R$ 239.000R$ 2.570/m²
  10. 29/08/2023AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga93 m²R$ 225.000R$ 2.419/m²
  11. 03/02/2023AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 192 mil (74%)c/ vaga93 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
  12. 19/01/2023AP 3 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga93 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
  13. 23/11/2022AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 198 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 248.000R$ 2.667/m²
  14. 25/03/2022AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 155 mil (76%)c/ vaga93 m²R$ 205.000R$ 2.204/m²
  15. 13/01/2022AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 65 mil (28%)c/ vaga93 m²R$ 236.000R$ 2.538/m²
  16. 17/11/2021AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga93 m²R$ 148.000R$ 1.591/m²
  17. 30/03/2021AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 147 mil (69%)c/ vaga93 m²R$ 212.000R$ 2.280/m²
  18. 29/10/2020AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 210.000R$ 2.258/m²
  19. 10/07/2020AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
  20. 14/07/2020AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 134 mil (68%)c/ vaga93 m²R$ 195.000R$ 2.097/m²
  21. 31/01/2020AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga93 m²R$ 185.000R$ 1.989/m²
  22. 08/08/2019AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 220.000R$ 2.366/m²
  23. 25/07/2018AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 115 mil (53%)c/ vaga93 m²R$ 215.000R$ 2.312/m²
  24. 13/06/2018AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 131 mil (60%)c/ vaga93 m²R$ 220.000R$ 2.366/m²
  25. 16/01/2018AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 127 mil (63%)c/ vaga93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.464 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~40 unidades de 93 m²
Vendas registradas
76
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 934 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
72%
31 de 81 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.398/m² · 13R$ 1.398/m² · 12
2012R$ 1.774/m² · 8R$ 1.774/m² · 8
2013R$ 1.935/m² · 8R$ 1.935/m² · 8
2014R$ 2.043/m² · 9R$ 2.097/m² · 8
2015R$ 2.043/m² · 9R$ 2.043/m² · 8
2016R$ 2.043/m² · 5R$ 2.161/m² · 4
2017R$ 2.204/m² · 4R$ 2.204/m² · 4
2018R$ 2.312/m² · 3R$ 2.312/m² · 3
2019R$ 2.366/m² · 1R$ 2.366/m² · 1
2020R$ 2.177/m² · 4R$ 2.177/m² · 4
2021R$ 1.935/m² · 2R$ 1.935/m² · 2
2022R$ 2.538/m² · 3R$ 2.667/m² · 5
2023R$ 2.624/m² · 5R$ 2.796/m² · 9
2024R$ 2.581/m² · 3R$ 2.634/m² · 14
2025R$ 2.368/m² · 2R$ 3.137/m² · 7
2026R$ 2.151/m² · 1R$ 3.380/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101513 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201113 vendas · R$ 1.398/m²
20128 vendas · R$ 1.774/m²
20138 vendas · R$ 1.935/m²
20149 vendas · R$ 2.043/m²
20159 vendas · R$ 2.043/m²
20165 vendas · R$ 2.043/m²
20174 vendas · R$ 2.204/m²
20183 vendas · R$ 2.312/m²
20191 vendas · R$ 2.366/m²
20204 vendas · R$ 2.177/m²
20212 vendas · R$ 1.935/m²
20223 vendas · R$ 2.538/m²
20235 vendas · R$ 2.624/m²
20243 vendas · R$ 2.581/m²
20252 vendas · R$ 2.368/m²
20261 vendas · R$ 2.151/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2967%
  • Minha Casa Minha Vida24,7%
  • Sem financiamento informado1228%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2967%R$ 6,2 mi
Minha Casa Minha Vida24,7%R$ 440 mil
Sem financiamento informado1228%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8198%
  • Execuções, leilões e retomadas22,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8198%R$ 14,3 mi
Execuções, leilões e retomadas22,4%R$ 334 mil

Calculadora

R$ 323.676R$ 3.480/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Clodomiro de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 145Galpão, indústria e serviços1R$ 3.697/m²R$ 3,5 mi
Nº 321Galpão, indústria e serviços1R$ 4.673/m²R$ 3,1 mi
Nº 365Galpão, indústria e serviços1R$ 5.272/m²R$ 2,7 mi
Nº 770Apartamento33R$ 3.579/m²R$ 310 mil

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