Rua Clodomiro de Oliveira (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 160 compras e vendas na Rua Clodomiro de Oliveira, no Campo Limpo, desde 2011 (48 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.480/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 76 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.480/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 160
- 48 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 324 mil
- ~93 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.480/m²13 vendas · mediana R$ 305 mil (93 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 324 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.088/m² – R$ 3.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 128
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.986/m²
Financiadas64%
- 21/08/2026Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 72 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 218 mil (61%)102 m²R$ 355.000R$ 3.480/m²
- 03/08/2026Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 38 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 216 mil (80%)72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
- 03/08/2026Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 74Apartamento em condomínio · construído em 202073 m²R$ 205.000R$ 2.808/m²
- 29/07/2026Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 66 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 240 mil (63%)102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
- 14/07/2026Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 215 mil (80%)73 m²R$ 268.500R$ 3.678/m²
- 21/07/2026Rua Clodomiro de Oliveira, 90AP 54 BL D E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 160 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
- 15/05/2026Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2020SFI · R$ 308 mil (80%)102 m²R$ 385.000R$ 3.775/m²
- 28/05/2026Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 128 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 224 mil (77%)72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- 14/05/2026Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 48Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 89 mil (41%)72 m²R$ 215.000R$ 2.986/m²
- 16/02/2026Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 43 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
- 27/02/2026Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 95 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 236 mil (77%)93 m²R$ 305.000R$ 3.280/m²
- 13/01/2026Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 96 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFI · R$ 251 mil (80%)102 m²R$ 315.000R$ 3.088/m²
- 01/10/2025Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2020102 m²R$ 435.000R$ 4.265/m²
- 30/09/2025Rua Clodomiro de Oliveira, 90AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga93 m²R$ 244.000R$ 2.624/m²
- 16/09/2025Rua Clodomiro de Oliveira, 90AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoSFH · R$ 64 mil (56%)c/ vaga93 m²R$ 115.000—
- 28/08/2025Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 145 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFI · R$ 223 mil (80%)93 m²R$ 278.800R$ 2.998/m²
- 10/07/2025Rua Clodomiro de Oliveira, 90AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga93 m²R$ 196.494R$ 2.113/m²
- 30/06/2025Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 142 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 242 mil (70%)102 m²R$ 345.000R$ 3.382/m²
- 16/06/2025Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2020102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
- 30/05/2025Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 137Apartamento em condomínio · construído em 2020102 m²R$ 320.000R$ 3.137/m²
- 13/12/2024Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 25 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202093 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
- 30/12/2024Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2020102 m²R$ 221.785R$ 2.174/m²
- 11/09/2024Rua Clodomiro de Oliveira, 90AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 192 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
- 19/09/2024Rua Clodomiro de Oliveira, 90AP 33 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 134 mil (59%)93 m²R$ 225.600R$ 2.426/m²
- 30/08/2024Rua Clodomiro de Oliveira, 770AP 128 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202072 m²R$ 168.200R$ 2.336/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
76 de 148 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
12
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.398/m² · 12 | R$ 1.562/m² · 748 |
| 2012 | R$ 1.774/m² · 8 | R$ 1.935/m² · 723 |
| 2013 | R$ 1.935/m² · 8 | R$ 2.202/m² · 739 |
| 2014 | R$ 2.097/m² · 8 | R$ 2.469/m² · 734 |
| 2015 | R$ 2.043/m² · 8 | R$ 2.500/m² · 557 |
| 2016 | R$ 2.161/m² · 4 | R$ 2.485/m² · 508 |
| 2017 | R$ 2.204/m² · 4 | R$ 2.528/m² · 544 |
| 2018 | R$ 2.312/m² · 3 | R$ 2.593/m² · 701 |
| 2019 | R$ 2.366/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 791 |
| 2020 | R$ 2.177/m² · 4 | R$ 2.587/m² · 696 |
| 2021 | R$ 1.935/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 1031 |
| 2022 | R$ 2.667/m² · 5 | R$ 2.838/m² · 898 |
| 2023 | R$ 2.796/m² · 9 | R$ 2.941/m² · 799 |
| 2024 | R$ 2.634/m² · 14 | R$ 3.204/m² · 942 |
| 2025 | R$ 3.137/m² · 7 | R$ 3.292/m² · 821 |
| 2026 | R$ 3.380/m² · 12 | R$ 3.333/m² · 532 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 1.398/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 1.774/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.161/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.204/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.312/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.366/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.177/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 2.796/m² |
| 2024 | 14 vendas · R$ 2.634/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 3.380/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 37 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.120/m² – R$ 2.219/m² | 3 |
| R$ 2.219/m² – R$ 2.318/m² | 0 |
| R$ 2.318/m² – R$ 2.416/m² | 3 |
| R$ 2.416/m² – R$ 2.515/m² | 1 |
| R$ 2.515/m² – R$ 2.614/m² | 2 |
| R$ 2.614/m² – R$ 2.712/m² | 3 |
| R$ 2.712/m² – R$ 2.811/m² | 2 |
| R$ 2.811/m² – R$ 2.910/m² | 2 |
| R$ 2.910/m² – R$ 3.009/m² | 2 |
| R$ 3.009/m² – R$ 3.107/m² | 1 |
| R$ 3.107/m² – R$ 3.206/m² | 1 |
| R$ 3.206/m² – R$ 3.305/m² | 5 |
| R$ 3.305/m² – R$ 3.403/m² | 2 |
| R$ 3.403/m² – R$ 3.502/m² | 2 |
| R$ 3.502/m² – R$ 3.601/m² | 1 |
| R$ 3.601/m² – R$ 3.699/m² | 1 |
| R$ 3.699/m² – R$ 3.798/m² | 3 |
| R$ 3.798/m² – R$ 3.897/m² | 0 |
| R$ 3.897/m² – R$ 3.995/m² | 0 |
| R$ 3.995/m² – R$ 4.094/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9031,9%
- 2000–20098352%
- 2010 em diante7346%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 1,9% | R$ 4,3 mi |
| 2000–2009 | 83 | 52% | R$ 14,7 mi |
| 2010 em diante | 73 | 46% | R$ 19,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6559%
- Minha Casa Minha Vida76,4%
- Consórcio10,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros32,7%
- Sem financiamento informado3431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 65 | 59% | R$ 16,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 6,4% | R$ 1,9 mi |
| Consórcio | 1 | 0,9% | R$ 280 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 2,7% | R$ 979 mil |
| Sem financiamento informado | 34 | 31% | R$ 11,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda14893%
- Cessões de direitos31,9%
- Execuções, leilões e retomadas85%
- Dação, permuta e outros onerosos10,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 148 | 93% | R$ 36,4 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,9% | R$ 428 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 5% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,6% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15698%
- Barracão, oficina, armazém e indústria31,9%
- Terreno10,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 156 | 98% | R$ 34,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 1,9% | R$ 4,3 mi |
| Terreno | 1 | 0,6% | R$ 543 mil |
Calculadora
R$ 323.676R$ 3.480/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Clodomiro de Oliveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Clodomiro de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clodomiro de Oliveira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Clodomiro de Oliveira é de R$ 3.480/m², 5% acima da mediana do Campo Limpo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Clodomiro de Oliveira?
Um apartamento típico de 93 m² na Rua Clodomiro de Oliveira vale cerca de R$ 324 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Clodomiro de Oliveira?
É o nº 90, com 76 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clodomiro de Oliveira?
A Prefeitura registrou 160 compras e vendas na Rua Clodomiro de Oliveira, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 48 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.