Rua Cicanta, 61 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.871/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 697 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.871/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 697 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.427/m²
Financiadas—
- 07/08/2025LT 13-B - QD 10Residência · construído em 2013143 m²R$ 380.000R$ 2.657/m²
- 26/12/2018LT 13 B QDResidência · construído em 2013143 m²R$ 600.000R$ 4.196/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 697 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 270/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 270/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.196/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.657/m² · 1 | R$ 2.657/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.196/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.657/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 980 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro