Rua Cicanta, 34 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 714/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 714/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 146 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 270/m²
Financiadas—
- 17/08/2022CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 250 mil (38%)180 m²R$ 650.000R$ 3.611/m²
- 15/01/2015CasaResidência · construído em 1986204 m²R$ 55.000R$ 270/m²
- 05/12/2011CasaResidência · construído em 1986204 m²R$ 55.000R$ 270/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 146 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 270/m² · 1 | R$ 270/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 270/m² · 1 | R$ 270/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.196/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.657/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 270/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 270/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro