Rua Chico Mana, 148 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.513/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.513/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 260 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.116/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 5.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.797/m²
Financiadas—
- 19/08/2026CasaResidência · construído em 199074 m²R$ 435.000R$ 5.878/m²
- 05/08/2022CasaResidência · construído em 199074 m²R$ 207.013R$ 2.797/m²
- 29/07/2022CasaResidência · construído em 199074 m²R$ 207.013R$ 2.797/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.444/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.481/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.221/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.780/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.061/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.797/m² · 2 | R$ 2.797/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.511/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.878/m² · 1 | R$ 5.878/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.878/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 849 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 304.581R$ 4.116/m² · curva logradouro