Rua Chandless, 194 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.590/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 268 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.590/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 426 mil (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.045/m²
Financiadas—
- 29/10/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (70%)268 m²R$ 400.000—
- 13/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 70 mil (23%)268 m²R$ 300.000—
- 08/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,01% transferido268 m²R$ 270.000—
- 19/03/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021268 m²R$ 280.000R$ 1.045/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
312 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.045/m² · 1 | R$ 1.764/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.889/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro