Rua Chandless, 174 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.597/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.597/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 387 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.392/m²
Financiadas—
- 09/05/2024CasaResidência · construído em 1970MCMV · R$ 168 mil (56%)51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- 23/01/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (70%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.764/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.889/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 550 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 3.079 |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro